Hoe verdelen zus en ik rijksmonumentenpand in box 3
Mijn zus en ik hebben een rijksmonumenten pand in box 3 (woonhuis). Ieder is voor 50% eigenaar. De WOZ waarde is EUR 300.000 en de aftrekbare onderhoudskosten over 2006 waren EUR 25.000.
Is het mogelijk dat een van de 2 het volledige bedrag voor onderhoud aftrekt (minus de drempel) en de andere niets of is het verplicht dat beide eigenaren 50% aftrekken, minus de drempels?
De aftrekregeling voor Rijksmonumentenpanden is een persoonsgebonden aftrekpost. Persoonsgebonden aftrekpost is een wat verwarrende term die inhoudt dat wanneer u en uw zus elkaars fiscale partners zijn, u de door u beiden gedane uitgaven kunt samenvoegen en er de drempel op toepassen. Het saldo mag u dan zo verdelen als u wenst.
Wanneer u niet elkaars fiscale partner bent, zal bij u en uw zus afzonderlijk de uitgaven in aanmerking worden genomen en past u de drempel toe naar het aandeel waartoe u gerechtigd bent. In uw geval dus ieder de helft van het drempelbedrag.
Bron: Overgeld.nl 5 april 2007